Imaginez : vous avez trouvé l’appartement de vos rêves, situé dans un quartier dynamique, avec une vue imprenable sur la ville. La banque refuse votre prêt car votre apport personnel est insuffisant. C’est une situation courante qui met en lumière…
Lire la suiteL’apurement des charges locatives est un processus essentiel pour tous les locataires. Il s’agit de la régularisation annuelle des charges payées au propriétaire en début d’année, en fonction de la consommation réelle. Ce processus permet de garantir une répartition équitable…
Lire la suiteDepuis plusieurs mois, les taux d’intérêt des crédits immobiliers affichent une hausse constante, atteignant des niveaux inédits depuis des années. En 2022, le taux moyen d’un prêt immobilier sur 20 ans a dépassé 1,5%, un niveau non vu depuis 2012….
Lire la suiteL’accession à la propriété est un rêve pour beaucoup de Français. Cependant, face à la hausse des prix immobiliers et à des taux d’intérêt en constante évolution, il est essentiel de bien planifier son budget et de déterminer le montant…
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L’investissement immobilier est une stratégie populaire pour de nombreux investisseurs, offrant la possibilité de générer des revenus passifs et de constituer un patrimoine solide. Cependant, avant de se lancer dans un projet immobilier, il est crucial de comprendre et de…
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La plus-value immobilière représente la différence entre le prix de vente d’un bien immobilier et son prix d’acquisition. Pour les propriétaires de résidences secondaires, cette notion est particulièrement importante, notamment lors de la vente ou de la transmission du bien…
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Le régime LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel, offre aux investisseurs immobiliers la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt importante. Il permet de générer des revenus complémentaires tout en minimisant la charge fiscale. L’abattement LMNP est un élément crucial de…
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La régularisation des charges locatives est un processus annuel qui concerne tous les locataires et propriétaires. Il s’agit de déterminer le coût réel des charges récupérables, telles que l’eau, l’électricité, le chauffage ou l’entretien des parties communes, et de les…
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La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation. Sa déclinaison se présente en trois volets, dont le Girardin industriel. Si vous recherchez un moyen pour réduire vos impôts, cette loi va vous permettre d’atteindre vos objectifs. Mais qu’est-ce que le dispositif…
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L’Aude est un département français se trouvant dans le sud de la France. Il bénéficie d’un bel emplacement près du fleuve Aude et un climat doux. C’est l’endroit idéal pour acheter une maison de luxe. Pour s’offrir un logement de prestige…
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